Appartement F4 à louer 4 pièces - 79,67 m2 MELUN - 77
Ref : 85346
1 180 €
par mois charges comprises
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Description
Au cœur de Melun, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de quatre pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de presque 80 mètres carrés, il dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement offre la possibilité de s'installer rapidement.
La proximité avec les établissements d'enseignement est un atout majeur pour les familles, avec plusieurs collèges et lycées à quelques minutes à pied. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles.
L'immeuble est chauffée en géothermie, information importante pour maîtriser les coûts énergétiques. Avec son environnement calme et son accès facile aux différents services et équipements, cet appartement présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie équilibrée.
Un garage est également loué avec l'appartement.
La proximité avec les établissements d'enseignement est un atout majeur pour les familles, avec plusieurs collèges et lycées à quelques minutes à pied. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles.
L'immeuble est chauffée en géothermie, information importante pour maîtriser les coûts énergétiques. Avec son environnement calme et son accès facile aux différents services et équipements, cet appartement présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie équilibrée.
Un garage est également loué avec l'appartement.
Vue globale
- Surface totale : 79,7 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Box ferme
Résidence
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Central géothermie collective urbain
- Eau chaude : Collectif gaz
- Toiture : Toit plat
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 916 €
- Loyer de base : 916 € par mois
- Provision pour charges : 264 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 234 €
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Honoraires charge locataire : 1035,77 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 796,70 €
- Etablissement état des lieux : 239,07 €
- Dépôt de garantie : 952 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10
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