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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77 m2 GENAS - 69

Ref : 1252

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77 m2 - Genas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

GENAS HYPER CENTRE - Century 21 Genas vous propose de découvrir en plein centre de Genas un spacieux appartement 3 pièces de 78 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon. L'espace nuit propose de 2 chambres avec dressing , une grande salle d'eau, un espace buanderie/cellier et wc avec lave mains. Si besoin, vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre.
Ce bien très bien entretenu est habitable sans travaux.
Vous disposerez également d'un garage.
Les plus : la localisation , l'absence de travaux, le DPE

Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (43,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1324 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

33 rue de la République

69740 GENAS

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