Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,68 m2 SATHONAY CAMP - 69
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 76,68 m² situé en rez-de-jardin à Sathonay-Camp (69580). L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 34 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien, ancien, bénéficie d'un chauffage collectif. Il est complété par un garage et une cave en sous-sol. Les charges s'élèvent à 200 € par mois et la taxe foncière à 1 000 €. Côté performance énergétique, le DPE est classé E (296 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C (13 kgCO₂/m²/an). Prix : 259 000 €, soit 3 377,67 € le m². Le bien est à proximité des écoles et des transports.
Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 34m2, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
En complément, le bien dispose d'un garage et d'une cave en sous-sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
Environnement calme, proche des commodités, écoles et transports.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Vue globale
- Surface totale : 76,7 m2
- Surface habitable : 76,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (34,3 m2)
- Entrée (14,7 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (12,4 m2)
- Cave (3,5 m2)
- Entrée (13,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Garage
cour et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Camp
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