Appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 VAULX EN VELIN - 69
223 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 65 m² (3 pièces, 2 chambres) situé au Carré de Soie à Vaulx-en-Velin (69120), au sein d'une résidence de 2012. Le prix de vente est de 223 000 €, soit 3 430,77 €/m².
L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante ouverte sur un balcon de 8 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, de WC séparés et d'un cellier à l'entrée. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Le bien est en état clé en main.
Côté performance énergétique, le DPE classe le logement en B pour la consommation d'énergie primaire (76 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kg CO₂/m²/an).
L'immeuble est en copropriété (20 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 2 400 €. Le Carré de Soie est desservi par le métro A, les trams T3 et T7 ainsi que par plusieurs lignes de bus ; l'accès au périphérique et à l'autoroute est rapide.
Description
Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe T3 de 65 m², niché au sein d'une résidence récente de 2012, au Carré de Soie à Vaulx-en-Velin.
Un Intérieur Coup de Cœur :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'ambiance chaleureuse de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et traversante s'ouvre sur un charmant balcon de 8m2, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son plan de travail généreux et son électroménager récent, ravira les amateurs de cuisine.
L'appartement dispose de deux chambres confortables :
Une chambre parentale spacieuse et lumineuse, avec un grand placard intégré pour un rangement optimal.
Une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, également dotée de placards de rangement.
La salle de bain moderne propose à la fois une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un meuble vasque et des rangements pratiques. Les WC sont séparés. Pour plus de rangement vous disposez d'un cellier à l'entrée
Les Plus de l'Appartement :
Résidence récente de 2012, calme et sécurisée.
Logement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Grande pièce de vie lumineuse et traversante.
Cuisine moderne et équipée.
Balcon agréable.
Nombreux rangements intégrés.
Garage en sous-sol inclus.
Un Quartier Dynamique et Connecté :
Idéalement situé au Carré de Soie, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité : commerces (Carrefour, Boulanger, etc.), écoles, parcs, transports en commun (métro A, tram T3, T7, bus). L'accès au périphérique et à l'autoroute est rapide.
Un Investissement Idéal :
Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
N'attendez plus pour visiter ce bijou ! Contactez-nous dès aujourd'hui Century 21 pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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