Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67 m2 VILLEURBANNE - 69
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Villeurbanne
219 000 € (3 269 €/m²) — 4 pièces
Bien situé dans le quartier recherché des Fays, cet appartement ancien de type F4 bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour une résidence principale. La distribution fonctionnelle comprend trois chambres, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et une loggia, le tout agrémenté de double vitrage pour un confort optimal. Vous profitez d’une proximité immédiate du métro A, des lignes de bus et des commerces, ainsi que d’un accès rapide aux grands axes, au Médipôle et au lycée Frédéric Fays. Le chauffage collectif assure une bonne performance énergétique, tandis qu’une cave et une place de stationnement complètent les prestations.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Chauffage collectif
- Loggia, cave et place de stationnement
- Proche métro A et bus
- DPE C
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Villa Urbana — 04 37 44 21 21
Description
Idéalement situé secteur Fays, au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes à pied du métro A, il offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et l'ensemble des commodités du quotidien, tout en permettant un accès rapide aux grands axes.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial. Le double vitrage garantit un confort optimal.
Vous disposerez également d'une loggia, d'une cave et d'une place de stationnement, venant compléter les prestations de ce bien.
Situé à proximité du Médipôle et du lycée Frédéric Fays, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Les atouts du bien :
-Secteur recherché
-Résidence bien entretenue
-Proximité immédiate métro A et bus
-Environnement calme et résidentiel
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte
-Loggia, cave et stationnement
-Accès direct aux grands axes
-Proximité lycée Frédéric Fays
-Proche Médipôle
Bien à découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT EN 1992
- Charges de copropriété : 230 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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