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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1504

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Description

Century 21 Tex'immo vous propose à seulement 10 minutes de la mer, 1 minute des commerces et 3 minutes des écoles, à l'entrée de la commune de Muzillac, découvrez cette charmante maison de style Néo-Bretonne d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m².

Elle vous offre au rez-de-chaussée :

Une véranda chaufée et isolée,

Un hall d'entrée,

Deux chambres sur parquet,

Un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée,

Un salon indépendant,

Une cuisine aménagée et équipée,

Une salle de bains, un dégagement, un couloir et des WC.

À l'étage, un grand palier dessert :

Trois chambres (de 10 à 16 m²),

Une salle d'eau,

Un WC séparé.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage, d'un puits, ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2021.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 793 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit extérieur
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Carport
  • Sous-sol
  • Puits
  • Véranda
  • Cave
  • Volet roulant électrique
  • Atelier
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1263 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX NOYALO

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