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Maison à vendre 8 pièces - 180 m² LAVAUR - 81

Ref : 162

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à 10 min de Lavaur. Avec ses 180 m², elle offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer deux logements distincts. Profitez du cachet unique de cette propriété et de son jardin sans vis-à-vis.

La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une de 30 m². Elle dispose d'un chauffage individuel et d'un poele a bois pour votre confort.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, vous trouverez un arrêt de bus , une gare a 5 min. Les commodités sont à proximité avec des commerces, boulangeries, et restaurants accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Arnaud Beltrame à 5 minutes de marche. Profitez également des espaces verts avec le Square Général Bressoles à seulement 8 minutes à pied.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (30 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (2 m²)
- WC (2 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Autre (30 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

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05 63 56 06 89

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