Maison à vendre 6 pièces - 127 m² GIROUSSENS - 81

Opportunité investisseurs Rentabilité immédiate !

Située à Giroussens, cette maison divisée en deux appartements T3 avec entrées indépendantes constitue un excellent placement locatif, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 37 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cour privative. Loué 650 € / mois.

À l'étage, un second appartement de 64 m² propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², deux chambres et une salle d'eau. Loué 580 € / mois.

Les deux logements sont équipés de climatisation réversible et de convecteurs électriques, assurant confort et attractivité locative.

DPE : C (mise à jour janvier 2026).

Revenus locatifs immédiats de 1 230 € / mois, offrant une rentabilité attractive et sécurisée. Un bien clé en main, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine.

À seulement 3 minutes de l'accès autoroute et 10 minutes de Lavaur et Saint-Sulpice, l'emplacement est stratégique et recherché.

Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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