Maison à vendre 6 pièces - 94 m² ST GAUZENS - 81

CORPS DE FERME À RÉINVENTER ENTIÈREMENT UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À SAINT-GAUZENS (81390)

Vous rêvez d'un projet immobilier sur mesure, où chaque volume peut être repensé et transformé selon vos envies ?
Découvrez ce corps de ferme de caractère, offrant une véritable page blanche pour imaginer une rénovation ambitieuse et créer un lieu unique.
Au-delà de ses 94 m² habitables actuels, entièrement à rénover, la propriété offre environ 252 m² de volumes supplémentaires à exploiter.

UN POTENTIEL DE RÉAGENCEMENT RARE

Ici, tout est à imaginer !
La configuration actuelle permet d'envisager une redistribution complète des espaces afin de créer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie : grandes pièces de vie ouvertes, cuisine conviviale, suites parentales, chambres supplémentaires, bureaux, espaces de loisirs
Les 252 m² supplémentaires offrent également de nombreuses possibilités selon votre projet :
Création d'une grande maison familiale avec de généreux volumes ;
Aménagement de plusieurs logements indépendants ;
Création de gîtes ou locations saisonnières ;
Espace professionnel, atelier ou activité indépendante ;
Ou encore un projet mixte habitation + investissement locatif.

L'intérêt de ce bien réside précisément dans sa capacité à être transformé et réorganisé en profondeur. Les volumes existants permettent d'imaginer une nouvelle distribution et de donner une véritable cohérence à l'ensemble, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien.

UN CADRE PROPICE À UN PROJET DE CARACTÈRE

Implanté sur une parcelle de 2 344 m², le corps de ferme bénéficie d'un environnement calme et naturel.
La propriété dispose également d'un puits, qui vient compléter le charme de cet ensemble authentique.

LES POINTS FORTS
Corps de ferme en pierre à réinventer
94 m² habitables actuellement
Environ 252 m² de potentiel supplémentaire
346 m² de surface au total à exploiter
Possibilité de repenser entièrement les volumes et la distribution
Terrain de 2 344 m²
Puits sur la propriété
Environnement paisible
Nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, gîtes, logements ou activité professionnelle

UNE VÉRITABLE PAGE BLANCHE POUR VOTRE PROJET

Ce bien ne se résume pas à une maison à rénover : c'est un ensemble de volumes à réinventer.

Amateurs de rénovation, architectes, investisseurs ou porteurs de projets, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet ancien corps de ferme en une propriété totalement personnalisée.
Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout du volume, du potentiel et la liberté de créer.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir sur place toutes les possibilités offertes par ce bien.