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Maison à vendre 13 pièces - 194,53 m² LE MENE - 22

Ref : 465

222 230 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 13 pièces - 194,53 m2 - Le Mene - 22 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison située au MENÉ.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda. Le rez-de-chaussée se complète par une petite salle d'eau et un wc séparé.
En contrebas de quelques marches, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, un dressing et également une chaufferie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un espace dressing, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie (avec accès sur un petit balcon).
La maison dispose également d'un garage avec deux portes sectionnelles électrique.
Le tout sur un grand terrain d'environ 5000 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 194,5 m²
Surface terrain : 4 996 m²
Nombre de pièces : 13
- Séjour (51,3 m²)
- Cuisine (24,8 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (6,1 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Veranda (6,8 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- Hall (4,2 m²)
- Débarras 1 (2,1 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Dressing (4,7 m²)
- Debarras 2 (3,6 m²)
- Arrière cuisine (8,0 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Buanderie (5,3 m²)
- Dressing (6,8 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Couloir (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol
Façade : Pierre de taille
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 973 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Enzo morel EI, agent commercial (RSAC 993101708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone

02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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