Maison à louer 4 pièces - 83,86 m2 MUZILLAC - 56
980 €
par mois charges comprises
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Description
Nous vous proposons cette maison de 83m² habitables composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau.
Un jardin avec terrasse et vue sur la nature viennent compléter ce bien.
Chauffage aérothermie complété par des radiateurs électriques à l'étage et un insert avec système hydraulique.
DPE effectué avant travaux.
Disponible début février 2026.
Dépôt de garantie : 950€
Charges : 30€
Frais d'agence charge locataires : 587.02€ (dont 251.58€ pour l'état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 97,0 m2
- Surface habitable : 83,9 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (28,6 m2)
- Salon-Séjour (16,2 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Salle d'eau 2 (3,3 m2)
- Chambre 2 (6,6 m2)
- Bureau (5,0 m2)
- Garage (31,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 587,02 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 335,44 €
- Etablissement état des lieux : 251,58 €
- Dépôt de garantie : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier
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