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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,05 m² NANGIS - 77

Ref : 1164

149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84,05 m2 - Nangis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier vous propose cet appartement en duplex alliant charme, confort et praticité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF rejoignant PARIS-EST en 45 minutes.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien vous séduira par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne.

Il dispose également d'une entrée avec placard, de deux belles chambres de 13 m² et 17 m², d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

En complément, une cave vient parfaire l'ensemble.

Vue globale

Surface totale : 84,1 m²
Surface habitable : 84,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour (24,3 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre 1 (14,0 m²)
- Degagement (4,6 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (2,9 m²)
- Chambre 2 (17,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Travaux récents : Toiture
Charges de copropriété : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

Afficher le téléphone

01 73 85 12 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,9/10

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