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Maison à vendre 7 pièces - 163,02 m2 CLOYES SUR LE LOIR - 28

Ref : 3548

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 163,02 m2 - Cloyes Sur Le Loir - 28 - CENTRE
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Description

EXCLUSIVITÉ! CLOYES LES 3 RIVIERES. Nichée au calme, à proximité de l'axe CLOYES-CHATEAUDUN, sans en subir les désagréments, cette maison familiale offre un volume exceptionnel! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace habitable généreux: une cuisine de 16m², un séjour-salon, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une de 26m², une salle de bain et des WC. À l'extérieur, le jardin intimiste de 611m², sans vis-à-vis et arboré est un véritable havre de paix. Les atouts pratiques ne manquent pas: une véranda, un garage, une chaufferie et une cave viennent parfaire l'ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison au potentiel indéniable vous séduira par ses volumes spacieux, ses 6 chambres et la qualité de son environnement. CLASSE ENERGIE: F

Vue globale

  • Surface totale : 163,0 m2
  • Surface habitable : 163,0 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fuel

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29191kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5980,0 € et 8130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

4 rue Jean Moulin

28200 CHATEAUDUN

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02 37 45 10 00

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