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Maison à vendre 5 pièces - 149 m2 BONNEVAL - 28

Ref : 1300

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 149 m2 - Bonneval - 28 - CENTRE
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Description

BONNEVAL CENTRE. Situé en plein coeur de Bonneval, cet ensemble immobilier combine un local commercial et une partie habitation avec entrée indépendante. Le local commercial, idéal pour une activité en centre-ville, comprend une boutique en façade avec vitrine ainsi qu'une arrière-boutique pour le stockage ou un espace bureau. La partie habitation se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, une cuisine spacieuse de 20 m² vous attend, suivie d'un séjour lumineux de 35m², agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce niveau dispose également de wc. Au deuxième étage, une pièce palière dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau-wc. Un grenier et une cave complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette habitation au potentiel notable, qui peut convenir autant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Patio (5,9 m2)
    • Rangement (4,0 m2)
    • Entrée (9,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Boutique (29,7 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Salon - Séjour (35 m2)
    • W.C. (2,3 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • SDE + WC (4,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

26 rue de Chartres

28800 BONNEVAL

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02 37 47 10 00

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