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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,75 m² ST GRATIEN - 95

Ref : 5847

365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,75 m2 - St Gratien - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

St Gratien en centre-ville, à portée de toutes commodités ( transports, écoles, commerces) proche Enghien, situé dans une résidence de standing et sécurisée avec ascenseur. Appartement de type F4, traversant, avec double exposition Est/Ouest, profitant de 2 belles terrasses (surface totale d environ 38 m²), d'une cuisine indépendante, wc séparé, séjour, salle à manger, 2 chambres, et une salle de bains récemment rénovée. Parties communes refaites récemment, chauffage électrique récent. Situation idéale, coup de coeur assuré

Vue globale

Surface totale : 75,5 m²
Surface habitable : 74,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Degagement (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Digicode

À savoir

Charges / mois : 205 €
Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 104
Charges courantes par an : 2564,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1685,0 € et 2279,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux

CENTURY 21 Val-Ombreux

29 avenue du Général de Gaulle

95230 SOISY SOUS MONTMORENCY

Afficher le téléphone

01 34 06 21 02

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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