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Maison à vendre 4 pièces - 85 m² BIARS SUR CERE - 46

Ref : 2384

179 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Biars Sur Cere - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

En exclusivité, à Biars sur Cère, belle opportunité pour ce pavillon de plain pied a proximité des commerces.
Habitable sans travaux, rénové avec des matériaux de qualité, il propose une cuisine ouverte équipée, un salon spacieux, une grande chambre ouvrant sur l'extérieur, une mezzanine aménagée en espace nuit, un cellier et une salle d'eau.
Possibilité d'agrandissement en aménageant une partie du garage attenant.
Vous apprécierez la véranda ouvrant sur un beau terrain plat de 1054 m2 entièrement clos par un mur qui vous protège des regards extérieurs.
A voir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 1 154 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine/Salle à manger (17 m²)
- Salon (22 m²)
- Chambre (14 m²)
- Cellier (4,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Mezzanine (6 m²)
- Rangement (6 m²)
- Véranda (14,7 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

Taxe foncière : 908 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/12/2025

Bien proposé par Guy roquessalane EI, agent commercial (RSAC 523449551)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

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05 65 41 64 47

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