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Maison à vendre 5 pièces - 150 m² LA CHAPELLE THECLE - 71

Ref : 2586

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - La Chapelle Thecle - 71 - BOURGOGNE

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Description

L' agence Century21 Cœur de Bresse vous présente cette magnifique longère , située au calme, en impasse à La Chapelle Thècle (71470).
Cette ferme , typique de notre Bresse, vous offre de beaux volumes avec ses 150 m2 habitables.
Une vaste entrée dessert une partie nuit avec deux chambres de 18 et 20 m2, WC et salle de bain, et une partie vie, avec une pièce ouverte et authentique : tomettes au sol, cheminée à foyer ouvert centrale, hauteur sous plafond, mezzanine.
A l' étage , avec un accès par la terrasse , une troisième chambre avec WC et lavabo.
Attenants: Une écurie avec chaufferie, une grange , plusieurs tecks, un appentis, sans oublier une magnifique terrasse couverte de plus de 50m2 avec une vue imprenable sur la nature!!
Indépendante, une autre dépendance avec tecks, atelier et une pièce à rénover, complète cet ensemble sur un terrain d' environ 2655 m2 arboré.
Besoin de calme et envie d' authenticité ... n' attendez pas pour découvrir ce bien !

Vue globale

Surface totale : 380 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 2 655 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (22 m²)
- Cuisine Salon Séjour (45 m²)
- Mezzanine (13,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Chambre (18 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Chambre 2 (19,8 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle de bain (9 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Cave (20 m²)
- Grange (42 m²)
- Ecurie (30 m²)
- Chaufferie (9,7 m²)
- Teck
- Appenti (45 m²)
- Terrasse (52 m²)
- Dépendances (35 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Plain pied, poutres
Puits
Volet bois
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1977
Travaux à prévoir : fosse, élec, iso, huisserie
Taxe foncière : 336 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6790,0 € et 9230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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9,3/10

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