Maison à louer 5 pièces - 100,91 m2 ANGOULEME - 16
945 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de ville de 100,91 m² à Angoulême (16000), quartier Victor Hugo. Disponible de suite.
Ce bien de 5 pièces comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le séjour de 36 m² ouvre sur une cuisine équipée et une cour. La maison dispose d'une cave, d'un carport permettant le stationnement d'une voiture, ainsi que d'une terrasse.
Le loyer mensuel s'élève à 945 € (914 € hors charges + 31 € de charges), soit 9,06 €/m². Le dépôt de garantie est de 914 €. Les honoraires de location s'élèvent à 914 € et les frais d'état des lieux à 246,78 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (282 kWh/m²/an) et classe GES E (53 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 860 € et 2 570 € (base 2021).
À proximité d'Intermarché, d'établissements scolaires (écoles, collège, lycée), ainsi que du Champ de Mars, de la place de la Bussatte et de la place Victor Hugo et son marché.
Description
Cette maison de ville offre un séjour de 36 m2 lumineux ouvrant sur une cuisine équipée et une cour.
Les étages offrent la possibilité d'aménager quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
La maison bénéficie d'une cave et d'un carport pour le stationnement d'une voiture.
A proximité d'Intermarché, des écoles, collège et lycées vous êtes à quelques minutes à pied du Champs de Mars, de la place de la Bussatte et de la place Victor Hugo et son marché.
Vue globale
- Surface totale : 100,9 m2
- Surface habitable : 100,9 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (36,1 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Dressing (5,0 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (2,4 m2)
- Palier (2,0 m2)
- Bureau (3,3 m2)
- Bureau (6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Palier (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Four / plaques / hotte
- Plaques gaz
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 914 € par mois
- Provision pour charges : 31 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 914 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 667,22 € TTC
- Etablissement état des lieux : 246,78 € TTC
- Dépôt de garantie : 914 €
À proximité
- Commerces
- Bus STGA
- Ecole
- Lycée
- Centre ville
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
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