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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,32 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8857

127 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 119300€
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 28,32 m2 - St Georges De Didonne - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

QUELQUES PAS DE LA PLAGE - QUARTIER VALLIERES - Century21 Grand Large vous présente en exclusivité ce studio de 28.32 m² situé en rez-de-chaussée entre Royan et St Georges de Didonne. Composé, d'une pièce de vie avec possibilité de faire un coin nuit, un coin kitchenette. Un dégagement dessert, deux placards et une salle de bains avec wc. Ce studio est situé à 750 m d'une supérette. Si vous souhaitez bénéficier d"une proximité plage et d'une tranquillité venez sans plus attendre visiter ce studio. Eau froide dans les charges.

Vue globale

  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 28,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,5 m2)
    • coin cuisine (2,7 m2)
    • salle de bains/ WC (3,8 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe d'habitation : 689 €
  • Taxe foncière : 665 €
  • Charges de copropriété : 41 €

À proximité

  • Plage : 150 m
  • Commerces : 750 m
  • Marche du Parc : 1000 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711,0 € et 961,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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