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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,25 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26165

229 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103,25 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

T4 TRIPLEX AVEC TERRASSE COMME UNE MAISON Montauban CENTRE

À deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement triplex de 101 m², offrant une véritable sensation de maison, au cœur d'un ancien hôtel particulier de caractère.

Vous serez séduit par son séjour lumineux de 31 m² donnant sur terrasse, sa cuisine neuve, et son agencement idéal :
3 chambres + bureau
2 salles d'eau / bains + 2 WC
Terrasse privative de 15 m²
Climatisation, stationnement privé, cave

Pas de travaux à prévoir prestations récentes et confort moderne.

Emplacement recherché : centre-ville accessible à pied, cadre calme et privilégié.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.

contactez-nous !

Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (22,3 m2)
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 14 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, salle de bains du rdc, sol salle dneau etage, couloir de l'entree, clim, store banne electrique,
  • Charges / mois : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

Afficher le téléphone
05 63 91 63 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10

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