Immeuble à vendre 150 m2 TOUL - 54
115 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 105000€
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Description
Idéalement situé dans l'une des rues les plus commerçantes et animées de Toul, cet immeuble à usage mixte offre une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels !
Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique.
Aux étages :
1er étage : espace attenant au commerce
2e étage : un agréable salon, une cuisine indépendante et une salle de bains
3e étage : deux chambres lumineuses
Dernier niveau : combles récemment isolés, aménageables selon vos besoins (chambre, bureau, suite parentale, etc.)
À noter : l'accès à la partie habitation se fait actuellement par le local commercial. Des aménagements peuvent être envisagés pour créer une entrée indépendante.
Atouts :
Emplacement premium
Fort potentiel locatif ou résidentiel
Travaux à prévoir mais belle base saine
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
À savoir
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Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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