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Maison à vendre 5 pièces - 101,93 m² ST AVERTIN - 37

Ref : 18970

239 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 224000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 101,93 m2 - St Avertin - 37 - CENTRE

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Description

SAINT AVERTIN
Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à proximité des transports, des écoles ou encore des commerces offrant un très beau potentiel pour créer votre cocon ou si vous avez un projet d'investissement locatif.
Elle se compose au rez-de chaussée surélevé d'un salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au rez de jardin, vous découvrirez un hall d'entrée desservant deux chambres, une cuisine d'été et un cellier. Vous aurez donc la possibilité de créer deux espaces totalement indépendant facilité en plus par un double accès sur la propriété.
Vous serez séduits par son superbe terrain de 1000 m² arboré idéal pour profiter des beaux jours. Enfin vous bénéficierez d'un garage indépendant.
N'attendez plus pour visiter!

Vue globale

Surface totale : 101,9 m²
Surface habitable : 101,9 m²
Surface terrain : 1 002 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (16,5 m²)
- Salle à manger (10,9 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Entrée + couloir (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Placards
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 1845 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

Afficher le téléphone

02 47 25 12 19

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,3/10

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