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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,58 m² FECAMP - 76

Ref : 3361

192 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,58 m2 - Fecamp - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement T2 de 47,58 m² à Fécamp (76400). Prix : 192 000 € (4 035,31 €/m²).

Cet appartement ancien est situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (205 lots) doté d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Il se trouve à proximité du port, de la plage et des commerces.

Le bien comprend une chambre, un séjour/salon, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC séparé. L'entrée dispose de placards de rangement. Un balcon de 10 m², exposé sud et équipé d'un store banne, s'ouvre sur le jardin de la copropriété. Un parking se trouve à proximité de l'appartement.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (182 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).

Charges : budget prévisionnel de charges de copropriété de 1 762 € ; charges de copropriété 1 765 € ; taxe foncière 1 300 €.

Description

EXCLUSIVITE - FECAMP Votre agence Century21 vous propose ce charmant appartement T2 de 47m2 situé dans une résidence calme, sécurisée avec ascenceur et place de parking toute proche de l'appartement.

Idéalement situé au premier étage, au pied du port et de la plage de Fécamp et de ses commerces. Un lieu privilégié pour un pied-à-terre et profiter de l'air iodé et de nos magnifiques falaises de craie.

L'entrée avec placards de rangement dessert une salle de bain et un wc séparé. Un grand séjour/salon lumineux donnant sur un balcon de 10m2 exposé plein sud avec store banne vous y attend donnant sur le jardin de la copropriété vous assurant calme et détente.

Vous disposerez d'une cuisine ouverte et d'une chambre. Très bon confort thermique,
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée sur le port et la plage de Fécamp ! A visiter sans tarder ! 02 35 28 92 28.

Vue globale

Surface totale : 47 m²
Surface habitable : 47,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (20,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (1,0 m²)
Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif électrique pompe à chaleur
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 1300 €
Charges de copropriété : 1765 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 205
Charges courantes par an : 1762,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 rue André Paul Leroux

76400 FECAMP

Afficher le téléphone

02 35 28 93 26

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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