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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,94 m² FECAMP - 76

Ref : 3655

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83,94 m2 - Fecamp - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement F3 de 83,94 m² situé à Fécamp (76400), à proximité du centre-ville et du port. L'appartement, ancien, est au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est traversant, dispose d'une vue mer et d'un balcon longeant le séjour et une chambre. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Un garage et une cave sont associés au bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Prix de vente : 199 000 €, soit 2 370,74 € le m².

L'appartement fait partie d'une copropriété de 18 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 200 €. Le chauffage est collectif ; le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Taxe foncière : 2 306 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (320 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe E (69 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

FECAMP Vue mer imprenable 84 m² avec balcon, garage et ascenseur.

À Fécamp, à proximité immédiate du centre-ville et du port, à seulement 2 minutes du supermarché Carrefour et des écoles, découvrez cet appartement traversant de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.

Les points forts :

Vue mer imprenable

Séjour spacieux et très lumineux

Balcon filant longeant le séjour et une chambre

2 chambres

Beaux volumes

Garage privatif

Cave

Chauffage et eau chaude compris dans les charges

Résidence avec ascenseur

Appartement baigné de lumière grâce à sa configuration traversante.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.

Emplacement recherché, vue exceptionnelle, potentiel évident.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 02 35 28 92 28

Vue globale

Surface totale : 83 m²
Surface habitable : 83,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (34,7 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- Débarras (0,5 m²)
- Débarras (0,5 m²)
- Dégagement (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 2306 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 3200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 rue André Paul Leroux

76400 FECAMP

Afficher le téléphone

02 35 28 93 26

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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