Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,35 m2 YPORT - 76
161 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F4 à Yport (76111), d'une surface d'environ 90 m², réparti sur trois niveaux. Il se compose de quatre pièces dont trois chambres.
Au rez-de-chaussée : entrée, garage, chaufferie et cellier. Au premier étage : séjour-salon avec balcon, cuisine aménagée, WC et dégagement. Au second étage : les trois chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'un balcon et d'un jardin.
Prix de vente : 161 000 €, soit 1 620,53 € le m². Taxe foncière : 1 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (336 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe F (74 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité ce bel appartement F4 d'environ 90 m², situé à Yport, dans un environnement verdoyant, paisible et agréable.
Réparti sur trois niveaux, ce bien offre une belle fonctionnalité et de nombreux espaces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, une chaufferie ainsi qu'un cellier.
Le premier étage se compose d'un agréable séjour-salon avec balcon, d'une cuisine aménagée spacieuse, d'un WC indépendant et d'un dégagement.
Au second étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et convivial.
Autre atout majeur : aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre privilégié à Yport.
À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Century 21 au 02 35 28 92 28.
Vue globale
- Surface totale : 93,3 m2
- Surface habitable : 99,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Chaufferie (5,4 m2)
- Garage (23 m2)
- Cellier (5,6 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Séjour Salon (25 m2)
- Entrée 2 (4,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier 2 (1,6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Chauffage central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore
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