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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 90,92 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 633

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 90,92 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 Les Allées vous propose à la vente ce grand appartement T3 de 90m², transformable en T4, au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée recherchée du quartier de Brunet.

Il s'articule autour d'une entrée avec WC séparé, le coin nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain d'un côté et, de l'autre, l'espace de vie constitué par un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier.

La terrasse plein SUD quant à elle est accessible par le séjour, la salle à manger et la cuisine et profite d'une vue dégagée sur Aix en Provence.

Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur privatif complètent ce bien et possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol.

Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Placard chambre (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

Afficher le téléphone
04 42 69 32 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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