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Maison à vendre 6 pièces - 166,18 m² FILLE SUR SARTHE - 72

Ref : 43427

288 750 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 166,18 m2 - Fille Sur Sarthe - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

PAVILLON 3 chambres FILLE SUR SARTHE (72210) TERRAIN 2241M²
Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison sur sous-sol enterré dans le centre du village. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante avec cheminée, d'un coin nuit desservant 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une véranda chauffée de 45m² et d'un grenier aménageable sur la totalité. Sous-sol complet avec buanderie, le tout sur un terrain clos et arboré de 2241m².
Fenêtres en triple vitrage et volets neufs.
Le terrain dispose de deux dépendances et puit.

Fillé, village au bord de la Sarthe et proche du Mans Sud.

Vue globale

Surface totale : 290,3 m²
Surface habitable : 166,2 m²
Surface terrain : 2 241 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (43,5 m²)
- Cuisine (24,6 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Couloir (5,1 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Véranda (45,4 m²)
- Buanderie (17,6 m²)
- Sous-sol (111 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 170 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone

02 43 87 27 27

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,2/10

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