Maison à vendre 5 pièces - 96,88 m2 ISTRES - 13
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
L'espace nuit comprend 4 chambres aux surfaces comprises entre 9 m² et 13 m², permettant d'aménager chambres, bureau ou espace télétravail selon vos besoins.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Cette maison 5 pièces à Istres, d'une surface habitable d'environ 97 m², ne comporte aucune charge de copropriété, un véritable atout pour maîtriser son budget.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 53 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
Une cuisine d'été de 9 m² vient renforcer le confort extérieur.
Un garage de 20 m² permet le stationnement ou le stockage, complété par un cellier de 6 m², très apprécié pour le rangement.
Cette maison à vendre sur Istres est située à proximité des commodités, des transports en commun et des axes principaux.
Pour toute visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire seront demandées.
Vue globale
- Surface totale : 96,9 m2
- Surface habitable : 96,9 m2
- Surface terrain : 275,34 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Sejour/ cuisine (32,3 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- couloir (11,4 m2)
- Celier (5,6 m2)
- Garage (19,8 m2)
- Terrasse (52,8 m2)
- Cuisine dété (8,8 m2)
- Placard (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Climatisation
- Cuisine d'été
- Garage
- Piscine
- Place de parking
- Pool house
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Comble et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation 2023 40 cm isolation terrasse du garage contrat chaudière groot
- Taxe foncière : 2031 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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