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Description
Située à moins d'une heure de la côte, ce bel ensemble immobilier vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des plages.
Détails de la propriété :
_ Gîte pour 8 personnes d'environ 115 m² habitables avec revenus locatifs saisonniers : Une opportunité idéale pour un investissement avec un revenu hebdomadaire important assuré.
- Maison d'habitation : Spacieuse et lumineuse, elle offre de grands volumes où vous pourrez apporter votre touche personnelle sur environ 108 m² habitables.
- Des dépendances pour vos projets personnels ou professionnels :
- Piscine et Pool House : Un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir en toute convivialité.
- Grange totalisant 150 m² environ avec trois espaces indépendants au rez-de-chaussée, et grenier sur la totalité.
- Beau jardin paysagé avec espaces de stationnements.
- Puits en eau pour réaliser de belles économies sur vos factures.
L'ensemble sur 6341 m² environ.
Possibilité de faire l'acquisition d'environ trois hectares supplémentaires, sur lesquels se trouve un impressionnant hangar avec charpente métallique, totalisant 500 m² environ.
IDÉAL projets touristiques, regroupements familiaux, maraîchages, équestres, élevages animaliers...
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Réf 12639. DPE E. Prix 340 000 € Honoraires charge vendeur.
Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.
www.century21lafargueimmobilier1.com
Vue globale
- Surface totale : 556 m2
- Surface habitable : 223 m2
- Surface terrain : 6 341 m2
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Nombre de pièces : 10
- Grange (155 m2)
- Séjour (26 m2)
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (20,5 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (20 m2)
- Chambre 2 (17,5 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Chambre 5 (16,8 m2)
- Chambre 6 (12 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Séjour / Salle à manger (18 m2)
- Dégagement (9 m2)
- comble (140 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Cuisine d'été (30 m2)
- Poolhouse (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Cour et Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique + insert poële + individuel électrique bois/électrique
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Electricité refaite en 2023. Poêle à granulés de 2023. Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

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