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Maison à vendre 3 pièces - 64,92 m2 DAX - 40

Ref : 23670

176 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Maison à vendre - 3 pièces - 64,92 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE
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Résumé AI



Cette maison mitoyenne de 64,92 m², située à Dax (40100), est composée de 3 pièces dont 2 chambres. Elle date des années 1950 et a fait l'objet d'une rénovation en 2019.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-séjour avec cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose d'un extérieur clos de 79 m², d'une terrasse et de 2 places de parking extérieures.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (117 kWh/m²/an) en énergie et classe A (4 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre.

Taxe foncière : 1 084 €.

Prix : 176 550 € (2 719,50 €/m²).

Description

DAX - À VENDRE À DAX
Charmante maison T3 avec extérieur et parking.
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des années 1950, de type T3, offrant une superficie habitable de 64,92 m².
Idéalement située à Dax, à quelques pas des centres commerciaux et du cœur de ville, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez son espace extérieur clos, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un véritable atout supplémentaire : la maison est vendue avec deux places de parking privatives.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
Localisation : Dax
Surface habitable : 64,92 m²
Type : T3 2 chambres
Stationnement : 2 places privatives
Extérieur clos
N'attendez plus pour venir la découvrir !
AFFAIRE A SAISIR !!!!!!
DAX-40-LANDES

Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Surface terrain : 79 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (31,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Autre (23,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1084 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

05 58 90 15 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,3/10

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