Maison à vendre 10 pièces - 275 m2 DAX - 40
624 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison bourgeoise d'environ 275 m² en centre-ville de Dax (40100), dans un quartier résidentiel. Le bien, ancien et libre, se compose de 10 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour d'environ 70 m², cuisine indépendante, salon et WC. À l'étage : 5 chambres, chacune avec salle de bain ou douche, et un bureau. Une cave est également comprise. À l'extérieur, le terrain de 844 m² offre une piscine (sans vis-à-vis), une terrasse, un jardin ainsi qu'un balcon. Une cheminée est présente.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie E (278 kWh/m²/an) et une classe GES E (53 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 6 240 € et 8 510 € (année de référence 2023).
Prix : 624 000 €, soit 2 269,09 €/m². Rénovation de 1973. Des travaux sont prévus concernant la décoration, les salles de bains et la cuisine. Les écoles se trouvent à 5 à 10 minutes à pied. Taxe d'habitation : 2 740 €.
Description
Centre ville DAX CENTRE-VILLE (vous faites tout à pied) - Ravissante maison bourgeoise avec séjour de 70 m² très lumineux, piscine, dans un quartier résidentiel et recherché d'une superficie habitable d'environ 275 m² + Grande cave + piscine.
Cette villa est proche de toutes commodités (commerces, rues piétonnes, bus, écoles...).
Comprenant , un hall d'entrée, un magnifique séjour d'environ 70 m² donnant sur la verdure, 5 chambres, une cuisine indépendante, un salon et un wc.
A l'étage, on retrouve cinq chambres avec leurs salle de bain ou douche et un bureau.
On retrouve a l'extérieur, un terrain avec une piscine( sans vis vis), terrasse extérieur pour vos repas, jardin et 844 m² de terrain.
DAX-40-LANDES
Vue globale
- Surface totale : 275 m2
- Surface habitable : 275 m2
- Surface terrain : 844 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (70 m2)
- Cuisine (20,5 m2)
- Degagement (20,5 m2)
- Bureau (19,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (23,4 m2)
- Piéce (10 m2)
- Chambre (21,4 m2)
- Chambre (22 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- Palier (7,5 m2)
- Rangement (16 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, placards
- Bureau
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1973
- Travaux à prévoir : Decoration, salle de bains, cuisine
- Taxe d'habitation : 2740 €
À proximité
- Autoroute : 15 min
- Commerces : 150 m
- Ecole : 500 m
- Lycée : 1 km
- plage : 32 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6240,0 € et 8510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner
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