Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Landes (40)
  5. Achat Maison ST MARTIN DE HINX (40390)

Maison à vendre 5 pièces - 187 m2 ST MARTIN DE HINX - 40

Ref : 379

554 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - St Martin De Hinx - 40 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - St Martin De Hinx - 40 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - St Martin De Hinx - 40 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - St Martin De Hinx - 40 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - St Martin De Hinx - 40 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - St Martin De Hinx - 40 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - St Martin De Hinx - 40 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - St Martin De Hinx - 40 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - St Martin De Hinx - 40 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - St Martin De Hinx - 40 - AQUITAINE
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Cette maison ancienne de 187 m² à Saint-Martin-de-Hinx (40390) est proposée à la vente au prix de 554 000 €, soit 2 962,57 € le m². Le bien comprend cinq pièces, dont quatre chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée et une pièce de vie. Une cheminée est présente à l'intérieur.

Le terrain de 3 215 m² est doté d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Un parking extérieur est aménagé. Sur la propriété, une maisonnette de 55 m² de type T3, rénovée et meublée, est actuellement en location.

Côté performance énergétique, le diagnostic place le bien en classe D pour la consommation (190 kWh/m²/an en énergie primaire, 114 kWh/m²/an en énergie finale) et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 828 € et 2 474 € (année de référence 2021).

Des travaux ont été réalisés récemment : ballon d'eau chaude de 300 L (2022), toiture (2019), micro-station d'épuration (2016) et liner de la piscine. La taxe foncière s'élève à 2 200 €.

Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison landaise séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Alliant charme traditionnel et confort moderne, elle offre une belle qualité de vie.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, propose un espace convivial et modulable selon vos envies. La cuisine, aménagée et équipée, entièrement indépendante, s'intègre à l'ensemble.

Côté nuit, quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir vos proches dans les meilleures conditions, le tout accompagné de deux salles d'eau.

À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours autour d'un repas ou d'un moment de repos. La piscine chauffée vient compléter cet espace privilégié, le tout sur un terrain paysager de plus de 3 200 m², offrant calme et intimité.

En complément, une maisonnette rénovée et meublée de 55 m², de type T3, est actuellement louée, vous garantissant un revenu locatif immédiat ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis.

Une propriété complète, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 3 215 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (60,9 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Bureau (23,4 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 5 (8,3 m2)
    • Entrée (18,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon eau chaude 300L (2022) / toiture (2019) / micro-station 2016 / liner piscine
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1828,0 € et 2474,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathilde francoise EI, agent commercial (RSAC 101866432)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

05 25 23 01 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St vincent de tyrosse Avenue Nationale vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à ST MARTIN DE HINX (40)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants