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Résumé AI
Maison de plain-pied de 149 m² à Biaudos (40390, Landes), mise en vente au prix de 498 000 €, soit 3 342,28 €/m². Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres, sur une parcelle de 800 m².
La pièce de vie d'environ 70 m² est chauffée par un poêle à granulé ; la cuisine est ouverte sur cette pièce, avec un cellier attenant. Côté chambres, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une pièce indépendante est également présente dans le volume.
À l'extérieur : une terrasse, une piscine et des panneaux solaires.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (84 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe A (2 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de GES. La consommation d'énergie finale est de 2 kWh/m²/an.
Construction récente. Taxe foncière : 969 €.
Description
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située dans un village vivant offrant commerces et associations, tout en profitant d'un environnement calme et recherché.
Vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m², chauffée par un poêle à granulé, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cellier attenant.
La maison propose une suite parentale (salle d'eau + dressing), 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un véritable atout : une pièce indépendante
Parfaite pour créer un studio, accueillir une profession libérale, ou offrir une chambre autonome à un proche. Un potentiel rare !
À l'extérieur, panneaux solaires, une belle parcelle de 800 m², idéale pour profiter de la terrasse et de la piscine.
Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 149 m2
- Surface terrain : 800 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, plain pied
- Piscine
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 969 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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