Maison à vendre 7 pièces - 142,50 m2 SAUBRIGUES - 40
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Saubrigues (40230, Landes), cette maison de 7 pièces propose environ 150 m² habitables. L'espace de vie se compose d'un séjour de 50 m² intégrant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un salon avec poêle à bois. La maison compte 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC.
Le prix de vente s'élève à 580 000 €, soit 4 070 € le m².
Au niveau du diagnostic énergétique, le bien est classé C en énergie (178 kWh/m²/an) et B en émissions de GES (6 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est compris entre 2 146 € et 2 904 € (base 2021).
La maison a fait l'objet d'une rénovation, d'une extension, de la création de la piscine et de la terrasse, ainsi qu'une TAE, en 2005. Elle se situe hors lotissement, sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du bourg et des écoles.
La parcelle d'environ 1 000 m², entièrement clôturée, comprend une terrasse, une piscine de 4 x 8 m, un potager et un abri de jardin. Un parking extérieur est aménagé, avec portail électrique et stationnement pour plusieurs véhicules.
La taxe foncière est de 1 142 €.
Description
À seulement quelques minutes à pied du bourg et des écoles, cette maison individuelle parfaitement entretenue vous séduira par son environnement résidentiel privilégié, verdoyant, hors lotissement et totalement sans vis-à-vis.
Développant environ 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou le télétravail.
Le cœur de la maison se compose d'un séjour lumineux de 50 m², réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre naturellement à l'Ouest sur la terrasse, le jardin et sa magnifique piscine 4 x 8 m, véritable invitation à la détente.
La maison dispose de 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement clôturée, la propriété propose également un potager, abris de jardin, ainsi qu'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, sécurisé par un portail électrique.
Rénovée avec soin depuis 2005, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commerces et services.
Une maison prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie.
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 142,5 m2
- Surface terrain : 1 006 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (50 m2)
- Cuisine
- Chambre 1 (9 m2)
- Dégagement (7,2 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- WC (2 m2)
- Bureau (17,4 m2)
- Cellier (6,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Chambre 4 (25 m2)
- Autre (50 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Piscine
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation, extension, piscine, terrasse, TAE Année rénovation: 2005
- Taxe foncière : 1142 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2146,0 € et 2904,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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