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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 VILLEFRANQUE - 64

Ref : 16352

376 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Villefranque - 64 - AQUITAINE
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Maison ancienne mitoyenne par l'arrière, située au bourg de Villefranque (64990). Surface de 87 m² sur un terrain de 173,35 m², 4 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, le séjour-cuisine donne sur une terrasse exposée sud et ouest. Ce niveau comprend également une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains avec WC.

Le bien dispose en outre d'un cellier, d'un abris de jardin et de deux places de parking extérieures. Une visite virtuelle est disponible.

Le bien est en copropriété (43 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 444 €.

DPE : classe énergie A (62 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 530 € et 770 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 376 000 €, soit 4 321,84 €/m².

Commerces et écoles accessibles à pied.

Description

Au bourg de Villefranque, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne par l'arrière.

Le rez de chaussée se compose d'un séjour-cuisine lumineux donnant sur la grande terrasse exposée sud et ouest.
Il dispose également d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un abris de jardin ainsi que de deux places de parking extérieures.

Sans travaux à prévoir, commerces et écoles accessibles à pied, c'est la maison idéale pour un premier achat à deux.

A découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 173,35 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (36,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Salle de bains / WC (4,4 m2)
    • cellier

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Poêle
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 42 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

233 rue Hiribehere

64480 USTARITZ

Afficher le téléphone
05 59 70 35 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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