Maison à vendre 5 pièces - 94 m2 URCUIT - 64
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Située à Urcuit (64990), cette maison de 94 m², de construction récente, se compose de 5 pièces dont 3 chambres avec placards. Elle comprend une pièce de vie de 44 m², une cuisine américaine ouverte, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et un cellier.
Construite sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un garage de 31 m² (transformable en studio) et d'un parking couvert. Le terrain de 601 m² est équipé d'une terrasse. La vue porte sur l'Adour.
Le bien est doté d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et comporte 1 cheminée.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (81 kWh/m²/an) et classe GES A (2 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 40 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 531 € et 719 € (base 2021).
Prix de vente : 449 000 €, soit 4 776,60 € le m².
Description
Située sur la commune d'Urcuit, cette agréable maison de 94m² offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une jolie vue sur l'Adour.
Parfaitement entretenue, elle se compose d'une pièce de vie de 44m², une cuisine américaine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, et un cellier fonctionnel.
Construite sur un vide sanitaire, la maison dispose également d'un garage de 31m² qu'il est possible de transformer en studio.
Une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.
Une maison coup de cœur clé en main, alliant confort et modernité.
Vue globale
- Surface totale : 141 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 601 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Séjour Cuisine (44,6 m2)
- Cellier (6,1 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Campagne
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Clim réversible, terrasse, poele a bois
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 531,0 € et 719,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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