Maison à vendre 6 pièces - 144,88 m2 MOUGUERRE - 64
589 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 146 m² située à Mouguerre (64990), dans le bourg, au sein d'un lotissement, édifiée sur un terrain de 649 m². Le bien est d'ancienneté et a fait l'objet d'un récent ravalement. Le prix de vente s'élève à 589 000 €, soit 4 065,43 €/m².
Le logement compte 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 30 m², exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse abritée. La cuisine est aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, les trois chambres restantes sont équipées de placards et une salle de bains vient compléter l'espace nuit.
Le sous-sol offre un bureau, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie et un espace de stockage. Le bien dispose par ailleurs d'une cheminée.
DPE : classe énergie D (198 kWh/m²/an) ; classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 2 203 €.
Description
Découvrez cette belle maison de 146 m², édifiée sur un terrain de 649 m², fraîchement ravalée et située dans un environnement calme. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien.
Au niveau principal, une entrée dessert une agréable pièce de vie de plus de 30 m², exposée plein sud et ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour profiter de vos soirées d'été. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un premier espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres équipées de placards et une salle de bains.
Le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, comprenant un bureau, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage.
Une maison saine et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.
Vue globale
- Surface totale : 231,8 m2
- Surface habitable : 144,9 m2
- Surface terrain : 649 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée-Dégagement (9,0 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 4 (15,9 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Salle de bains (10,9 m2)
- Bureau (21,2 m2)
- Salle d'eau 2 (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 99 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2203 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra
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