Maison à vendre 5 pièces - 142,70 m² TARNOS - 40

Maison de plain-pied de 142,7 m² située à Tarnos (40220), en lotissement, à proximité des plages, des commerces et des arrêts de bus. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres avec placards et un bureau de 13 m² pouvant faire office de quatrième chambre. Le séjour de 37 m² s'ouvre sur une véranda de 21 m² avec vue sur la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur une terrasse orientée Ouest. Côté nuit, une des chambres dispose d'une salle de douche privative, une salle de douche supplémentaire et deux WC séparés complètent les pièces d'eau. Le bien comprend un garage de 30 m² avec mezzanine ainsi qu'un cabanon extérieur. Le terrain de 1 186 m² est doté d'une piscine.

Prix : 570 000 €, soit 3 994,39 € le m².

DPE : classe énergie C (117 kWh/m²/an en énergie primaire ; 61 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 600 € et 2 230 € (année de référence 2023). Le bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une isolation par les combles. Travaux récents : peinture avant toit (2019), pose de la climatisation réversible (2019), démoussage de toiture (2025).

Taxe foncière : 1 638 €. Le bien est libre.