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Maison à vendre 7 pièces - 177 m² VILLEFRANQUE - 64

Ref : 15926

693 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - Villefranque - 64 - AQUITAINE

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Description

À deux pas du centre du bourg de Villefranque, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison implantée sur un magnifique terrain plat, clôturé et arboré d'environ 2000 m², offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.

Le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'un salon donnant sur le jardin et d'une cuisine. Trois terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée, selon l'ensoleillement.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une lingerie.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rangement.

Un double garage et une annexe avec terrasse couverte viennent compléter le bien. Le terrain est piscinable.

Située à seulement 20 minutes de Bayonne, à proximité des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme et d'espace.

Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,5 m²)
- salon (25 m²)
- salle à manger (24 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Terrasse (19,2 m²)
- Dégagement (13,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Buanderie (10,2 m²)
- Salle d'eau/WC (7,8 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Chambre 3 (15,9 m²)
- Chambre 4 (16,6 m²)
- garage (33,5 m²)
- abris de jardin (11,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Electricité et poêle à bois
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1531 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

233 rue Hiribehere

64480 USTARITZ

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Location Gestion

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