Maison à vendre 5 pièces - 149 m2 BIAUDOS - 40
498 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 149 m² à Biaudos (40390), de 5 pièces dont 4 chambres, de construction récente. Le bien est libre.
Elle se compose d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granules, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une pièce indépendante complète le volume intérieur.
L'extérieur s'organise autour d'une parcelle de 800 m² avec terrasse et piscine. Un parking extérieur est à disposition et des panneaux solaires sont installés sur le bien.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie B (84 kWh/m²/an) et une classe GES A (2 kgCO₂/m²/an).
Le prix est de 498 000 € soit 3 342,28 € le m². La taxe foncière s'élève à 969 €.
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granules. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant.
Côté nuit, la maison offre une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une pièce indépendante, idéale pour faire un studio, pour l'exercice d'une activité libérale ou pour accueillir un proche en toute autonomie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 800 m², parfaitement adaptée aux moments de détente, avec terrasse et piscine. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 149 m2
- Surface terrain : 800 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (60,1 m2)
- Chambre (28 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- cellier (6,5 m2)
- Dressing (3,9 m2)
- degagements (3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 969 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or
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