Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 LABENNE - 40
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Résumé AI
Maison mitoyenne de plain-pied de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 98 m², située à Labenne (40530), en lotissement. L'entrée dessert un séjour donnant sur une terrasse d'environ 30 m². La cuisine est ouverte, et la maison comprend 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Une cheminée est présente.
La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 550 m², avec un extérieur arboré et une vue sur la forêt. L'environnement est boisé, sans vis-à-vis, à proximité des commodités, des écoles et des plages landaises.
Prix de vente : 329 000 €, soit 3 357,14 € / m². Taxe foncière : 975 €.
DPE : classe énergie C (138 kWh/m²/an, dont 72 kWh/m²/an en énergie finale) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 357 € à 1 837 € (réf. 2023).
Bien de type récent ; quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien est susceptible d'accueillir un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Description
Située dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des plages landaises, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un beau potentiel , avec quelques travaux de rafraîchissements, pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu' un WC et un cellier.
Édifiée sur une parcelle d'environ 550m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur arboré avec vue sur la forêt et d'une terrasse d'environ 30m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur de Labenne pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable entre océan et forêt.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Vue globale
- Surface totale : 98,7 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 544 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine américaine (18,8 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- cellier (3,6 m2)
- couloir (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Forêt
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Cellier
- Radiateur seche serviette
- Terrasse
- Conduit de cheminée
- Jardin
- Vmc
- Volets roulants
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 975 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1357,0 € et 1837,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Ondres Avenue du 11 novembre 1918 vous propose :
-
45 biens à vendre Landes
-
3 biens à louer Landes
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dune et Or prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.