Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 CAPBRETON - 40
650 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 611000€
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Résumé AI
Cette maison de plain-pied de 138 m², d'un type ancien, est située à Capbreton (40130), dans un quartier résidentiel entre le centre-ville et le bourg d'Hossegor. Elle est desservie par les pistes cyclables et implantée sur une parcelle de 1 047 m².
Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Il dispose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'un cellier pouvant être aménagé en espace supplémentaire. Côté nuit, on trouve une salle de bains, une salle d'eau accessible depuis deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Le garage est attenant à la maison. L'extérieur comprend un abri de jardin et un jacuzzi.
Le prix de vente est de 650 000 €, soit 4 710,14 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 486 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour la consommation d'énergie (253 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO₂/m²/an).
La maison est vendue éventuellement meublée et peut convenir en résidence principale comme en résidence secondaire.
Description
Dans un quartier recherché et résidentiel, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié entre le centre de Capbreton et le bourg d'Hossegor. Très bien desservie par les pistes cyclables, elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'un cellier pouvant être aménagé en espace supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau accessible depuis deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Les volumes sont généreux et bien répartis.
Un garage attenant, un abri de jardin et un jacuzzi complètent ce bien.
Vendue éventuellement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, en résidence principale comme en résidence secondaire.
Vue globale
- Surface totale : 170,2 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 1 047 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (12,4 m2)
- Séjour (27,6 m2)
- Dégagement (16,3 m2)
- Chambre 1 (15,3 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Chambre 4 (14,5 m2)
- Cellier (11 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Garage (15,5 m2)
- Terrasse (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1486 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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