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Résumé AI
Maison de 4 pièces (132,48 m²) à Capbreton (40130), construite en 2019, comprenant 3 chambres, sur un terrain de 557 m².
Le bien est proposé à la vente au prix de 990 000 € (7 472,83 €/m²). Son diagnostic de performance énergétique est classé A pour l'énergie (48 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 660 € et 950 € (barème 2023).
Située au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire.
Un garage complète l'ensemble. La maison dispose en extérieur d'un jardin plat et d'une terrasse en bois. La taxe foncière s'élève à 1 735 €.
Description
Vous serez séduit par son environnement calme, son jardin plat et sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez un espace bureau pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de Capbreton, entre calme, espaces extérieurs et proximité de l'océan et des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 154 m2
- Surface habitable : 132,5 m2
- Surface terrain : 557 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Séjour (33,9 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Mezzanine (26,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- WC (2,7 m2)
- Garage (20,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Arrosage auto
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1735 €
À proximité
- Plages : 1,5 km
- Halles : 900m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra
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