Maison à vendre 3 pièces - 56,29 m2 CAPBRETON - 40
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 56,29 m² à Capbreton (40130, Landes), composée de 3 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec poutres apparentes et un WC indépendant. L'étage offre deux chambres avec vue dégagée ainsi qu'une salle de bain. Le bien est accompagné d'un terrain de 100 m² avec jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un parking et d'un abri voiture. À 10 minutes des plages et d'Hossegor.
Prix de vente : 370 000 € (6 573,10 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (136 kWh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 370 € et 1 930 € (année de référence 2021).
Description
MAISON SITUEE A CAPBRETON (PROCHE HOSSEGOR)
Charmante maison de 56m², idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec grand placard, cuisine américaine aménagée et équipée, grand séjour lumineux avec poutres apparentes et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec vue dégagée et une salle de bain. Le plus, un joli jardin sans vis-à-vis. Et un parking et un abri voiture.
10 minutes des plages et d'Hossegor.
A VISITER SANS TARDER!
Vue globale
- Surface totale : 56,3 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine américaine (5,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- Palier (0,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Central gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double cloison double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 10 €
À proximité
- calme
- Commerces
- plage
- Mer
- ecoles
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner
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