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Résumé AI
Maison en bois sapin du Nord de type chalet finlandais, située à Orthez (64300), sur l'axe Pau-Bayonne. Surface de 173,84 m², 7 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 2 555 m² arboré et clôturé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre et un salon. Le sous-sol est déjà aménagé avec un bureau et des WC avec point d'eau, et présente un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le bien comprend une terrasse, un garage et une piscine actuellement hors d'usage. Il s'agit d'un bien ancien.
Prix de vente : 350 000 € (honoraires charge vendeur), soit 2 013,35 € par m².
DPE : classe énergie D (221 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé : 1 830 € à 2 560 € (référence 2021).
Charges annuelles : taxe foncière 1 100 €, eau 360 €, électricité 1 600 €.
Description
Découvrez ce chalet atypique en bois sapin du Nord importé de Finlande, alliant charme scandinave et fonctionnalité moderne, idéal pour les amateurs d'espaces lumineux et chaleureux.
Intérieur :
Rez-de-chaussée : un grand séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparés.
Étage : une mezzanine cosy abritant une chambre et un salon.
Sous-sol : un espace polyvalent déjà aménagé avec un bureau, des WC avec point d'eau, et un potentiel d'aménagement supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Extérieur :
Terrain arboré et clôturé avec une piscine actuellement hors d'usage.
Idéalement situé entre mer et montagnes, à quelques kilomètres d'Orthez, sur l'axe Pau/Bayonne, ce chalet vous permet de profiter des paysages variés du Sud-Ouest.
Un cadre unique et privilégié.
Réf 13189. DPE D. Prix 350 000 € Honoraires charge vendeur.
Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.
www.century21-lafargue-orthez.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 290,4 m2
- Surface habitable : 173,8 m2
- Surface terrain : 2 555 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (49,0 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- mezzanine (58 m2)
- Degagement 1er (5,3 m2)
- cellier (4,3 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Piece sous sol (25,9 m2)
- Terrasse couverte
- Garage sous sol (75,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Campagne
Général
- Garage : 5 place(s)
- Surface sous-sol : 101 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage sol electrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Façade : Bois
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux
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