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Résumé AI
Maison de ville de 124 m² à Orthez (64300), comprenant 5 pièces dont 4 chambres, avec une pièce de vie, une cuisine et une cheminée. Des combles de 30 m² aménageables sont également présents.
Côté extérieur, le terrain de 868 m² comprend un jardin privé, un patio et une dépendance. Un parking extérieur est disponible.
Prix de vente : 167 000 € (honoraires charge vendeur), soit 1 346,77 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (318 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe B (10 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 770 € et 2 460 € (base 2021).
Description
À deux pas du centre, maison de ville avec jardin, patio et dépendance.
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de ville, idéalement située à seulement quelques minutes du centre d'Orthez. Alliant cachet et volumes généreux, elle saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort.
Ses atouts :
- une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse
- 4 belles chambres, parfaites pour toute la famille
- ne cuisine fonctionnelle et pleine de charme
- des combles de 30 m² aménageables pour encore plus d'espace
- un agréable patio pour des moments de détente en extérieur
- une belle dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement)
- un grand jardin privé, en plein cœur de la ville
Réf 13365. Prix 167 000 € honoraires charge vendeur. DPE E.
Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.
www.century21lafargueimmobilier1.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 281 m2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface terrain : 868 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC
- WC (1,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11 m2)
- Dégagement (10 m2)
- débarras (1,2 m2)
- palier (5,1 m2)
- comble (28 m2)
- Patio (36,5 m2)
- Grange et annexe de la maison (40 m2)
- jardin (54 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour et Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique + chemin bois/électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux
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