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Maison à vendre 6 pièces - 103,13 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 13292

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 103,13 m2 - Orthez - 64 - AQUITAINE
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Maison de 6 pièces et 103,13 m² à Orthez (64300), comprenant 4 chambres. Le bien est vendu au prix de 190 000 €, soit 1 842,33 € le mètre carré.

L'habitation est implantée sur un terrain de 1 000 m² et est élevée sur sous-sol intégral. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires et un second WC. Une véranda complète l'ensemble. Une dépendance de 25 m² est présente sur la propriété : elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre.

La maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une cheminée. Elle est meublée. Il s'agit d'un bien ancien ayant fait l'objet d'une rénovation en 2020.

Côté performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe D pour la consommation d'énergie (171 kWh/m²/an) et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (33 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 891 € et 2 559 € (année de référence 2023).

Description

A VENDRE à moins de 15mn d'Orthez, dans un environnement calme et agréable, maison familiale élevée sur sous-sol intégral offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché !

Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second WC. Une véranda vient compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance de 25 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

A visiter sans tarder !

Réf 13292. Prix 190 000 € Honoraires charge vendeur. DPE D

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 233,7 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Dependance (24,4 m2)
    • atelier (14,4 m2)
    • Veranda (16,0 m2)
    • Degagement 1er (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle deau (4 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Pallier (6 m2)
    • Piece de vie (29,1 m2)
    • Piece sous sol (74,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1891,0 € et 2559,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

98 rue Saint Gilles

64300 ORTHEZ

Afficher le téléphone
05 59 67 14 95
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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