Maison à vendre 8 pièces - 173,87 m2 SAULT DE NAVAILLES - 64
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 173,87 m² située à Sault-de-Navailles (64300), comprenant 8 pièces. L'intérieur se compose de 4 chambres (de 13 à 25 m²) ainsi que de 3 bureaux ou petites chambres d'environ 8 m² chacun. Un garage est également présent.
Le bien est cédé au prix de 220 000 €, soit 1 265,31 € le m², honoraires charge vendeur.
La propriété dispose d'un terrain de 6 780 m² avec un jardin et un verger d'arbres fruitiers, ainsi que de dépendances et d'un hangar. L'acquisition d'environ 1,2 hectare de terres boisées en complément est possible.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (185 kWh/m²/an) et classe GES D (32 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 2 999 € à 4 057 € (année de référence 2023).
Description
Située à Sault-de-Navailles, maison de plus de 170 m² habitables avec des dépendances.
La maison dispose de beaux volumes et comprend 4 chambres aux surfaces généreuses, de 13 à 25 m², ainsi que 3 bureaux ou petites chambres supplémentaires d'environ 8 m² chacun. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou envisager différents projets selon vos besoins.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances et d'un hangar, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire, selon vos souhaits.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un verger composé de nombreux arbres fruitiers.
Il est également possible d'acquérir environ 1,2 hectare de terres boisées en complément, pour les amoureux de nature ou ceux qui souhaitent disposer d'un terrain supplémentaire.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser et de créer un intérieur à votre image.
À découvrir sans tarder !
Réf 13400. Prix 220 000 € Honoraires charge vendeur.
Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.
www.century21-lafargue-orthez.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 655 m2
- Surface habitable : 173,9 m2
- Surface terrain : 6 780 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (7 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Cuisine (20 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (25 m2)
- cellier (8,1 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Douche (1,6 m2)
- Grange 1 (56 m2)
- Grange 2 (30 m2)
- Etable (30 m2)
- Grange 3 (41 m2)
- Degagement 1er (8 m2)
- Salle deau wc (4 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Terrasse couverte (28 m2)
- Garage double (31 m2)
- hangar (337 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2999,0 € et 4057,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux
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