Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 ORTHEZ - 64
278 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 258000€
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Résumé AI
Maison ancienne de plain-pied d'une surface de 135 m², située à Orthez (64300), proche du centre-ville, dans un lotissement. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres et une salle d'eau. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Une véranda chauffée vient compléter l'espace intérieur.
À l'extérieur, un terrain de 1 057 m² avec terrasse et piscine. Un double garage est disponible.
Prix de vente : 278 000 € (2 059,26 €/m²). Honoraires de 7,76 % à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 € TTC. Prix hors honoraires : 258 000 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (161 kWhEP/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 780 € et 2 470 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 848 €.
Description
Charmante maison de plain-pied offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur salon et salle à manger, une véranda chauffée pour profiter de la luminosité en hiver comme en été. La maison offre trois chambres et une salle d'eau rénovée.
A l'extérieur, un terrain d'un peu plus de 1000m² avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours.
Un double garage vient compléter ce bien coup de cœur !
A visiter sans tarder !
Réf 13382 - DPE D - Prix 278 000 € Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 258 000 €
Honoraires TTC : 20 000 € soit 7,76 %
Honoraires à la charge de l' Acquéreur
Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.
www.century21-lafargue-orthez.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 171,2 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 1 057 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Porche (4,0 m2)
- Entrée (10,8 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- salle à manger (10,8 m2)
- véranda (18 m2)
- cellier (15,8 m2)
- mezzanine (11,5 m2)
- Double garage (35,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Piscine couverte
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1848 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux
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