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Maison à vendre 3 pièces - 119,65 m2 SAUVETERRE DE BEARN - 64

Ref : 13248

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 119,65 m2 - Sauveterre De Bearn - 64 - AQUITAINE
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Maison de 119,65 m² située à Sauveterre-de-Béarn (64390), mise en vente au prix de 348 000 € (soit 2 908,48 €/m²), honoraires à la charge du vendeur. Le bien compte 4 chambres et est organisé sur 3 niveaux.

Au premier étage : une entrée dessert une pièce de vie avec balcon donnant sur les Pyrénées, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant. Au deuxième étage : trois chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin : trois grandes pièces avec accès indépendant par l'extérieur.

La maison est implantée sur un terrain plat de 2 200 m². L'extérieur comprend un garage, un atelier et une grande terrasse couverte. Une cheminée est présente dans le logement.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (249 kWh/m²/an), classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 000 € et 2 760 € (année de référence 2023).

Travaux à prévoir : fosse septique.

Description

VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES !

Très jolie maison construite avec des matériaux de qualité.

Installée sur un terrain de 2200m² entièrement plat et joliment arboré.

La maison propose 3 niveaux :

Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant pièce de vie très lumineuse avec un bacon donnant sur les Pyrénées, une cuisine, une salle de bain, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième, 3 belles chambres très lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.

Au niveau Rez-de-jardin, 3 grandes pièces pouvant être aménagées en un appartement T2 avec accès indépendant par l'extérieur.

Coté extérieur, 1 garage, 1 atelier ainsi qu'une grande terrasse couverte.

A 10min de Sauveterre de Béarn et de Salies de Béarn, vous êtes idéalement situé par rapport au commerces et écoles, ainsi qu'à l'accès autoroutier.

Réf 13248. Prix 348 000 € Honoraires charge vendeur. DPE D

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Studio
    • Annexe 1 (28,9 m2)
    • Buanderie sous sol (18,9 m2)
    • Annexe 2 (17,6 m2)
    • atelier (14,7 m2)
    • Garage voiture (17,3 m2)
    • Entrée (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne et Pyrénées

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Galet du gave
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

98 rue Saint Gilles

64300 ORTHEZ

Afficher le téléphone
05 59 67 14 95
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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